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已解决问题

楼顶漏水维修、及因楼顶漏水造成室内墙壁损坏维修,费用应该谁付?

 11-15 10:40  悬赏 0  发布者:CHXSHJ 给我留言 地区:山东-青岛 回答:(8)
律师您好!老人家是房改房,已没有维修基金。曾楼顶维修都是自己出钱维修,但后来听说楼顶应属房屋的公共部分,应楼顶下相关几户都摊钱,及因楼顶防雨层是公共部分,而因公共部分漏水造成的室内至少墙壁损坏,也应由此楼顶的法律相关各户承担室内墙壁维修费用。但今年楼顶又漏雨,而家人跟楼下几乎说了,但说不应拿不给,及有的说话还很难听。
    因楼顶维修楼下相关各户都不拿,所以曾因漏雨室内墙壁维修事情也提前没说。但这次楼顶跟室内因漏雨墙壁损坏情况都有物业开具验证证明,并因此物业也因楼顶漏雨维修费用事情公示过。
    在此想问下各位律师,根据这些情况、证据,依据法律,这楼顶及室内因漏雨造成损坏的维修费用?依法应该谁承担?也请能尽量给予书面解答。谢谢您们!!谢谢!!
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最佳答案
回复时间:2019年11月15日 10时45分
起诉解决
追问:

谢谢您给予回复,但您说按照法律,因楼顶漏水,楼顶防雨层维修,及因楼顶漏水造成室内墙壁损坏维修费用,是否依法都应这楼顶下相关各户分摊?
及楼顶维修前,跟楼下几户因漏水和要维修事情通知过。但室内墙壁维修因楼顶维修都不管、不摊,所以维修前也觉无望没有说。而现在有楼下一户不承认因楼顶维修找过,及室内墙壁维修,鸡楼下几户说,室内墙壁维修,没有提前通知他们,想问,根据这些情况,与法律是否他们也应承担楼顶,及室内墙壁维修费用?谢谢您!!!

其它答案
回复时间: 2019-11-15 10:49
可直接诉讼来解决问题的
追问:

谢谢您给予回复,但您说按照法律,因楼顶漏水,楼顶防雨层维修,及因楼顶漏水造成室内墙壁损坏维修费用,是否依法都应这楼顶下相关各户分摊?
及楼顶维修前,跟楼下几户因漏水和要维修事情通知过。但室内墙壁维修因楼顶维修都不管、不摊,所以维修前也觉无望没有说。而现在有楼下一户不承认因楼顶维修找过,及室内墙壁维修,鸡楼下几户说,室内墙壁维修,没有提前通知他们,想问,根据这些情况,与法律是否他们也应承担楼顶,及室内墙壁维修费用?谢谢您!!!

回复时间: 2019-11-15 10:52
起诉解决
追问:

谢谢您给予回复,但您说按照法律,因楼顶漏水,楼顶防雨层维修,及因楼顶漏水造成室内墙壁损坏维修费用,是否依法都应这楼顶下相关各户分摊?
及楼顶维修前,跟楼下几户因漏水和要维修事情通知过。但室内墙壁维修因楼顶维修都不管、不摊,所以维修前也觉无望没有说。而现在有楼下一户不承认因楼顶维修找过,及室内墙壁维修,鸡楼下几户说,室内墙壁维修,没有提前通知他们,想问,根据这些情况,与法律是否他们也应承担楼顶,及室内墙壁维修费用?谢谢您!!!

  • [浙江-金华]
  • 杨帅律师 VIP
  • 电话:13857908018
  • 10973积分
回复时间: 2019-11-15 11:37
需要对涉案房屋进行鉴定
追问:

谢谢您给予回复,但您说按照法律,因楼顶漏水,楼顶防雨层维修,及因楼顶漏水造成室内墙壁损坏维修费用,是否依法都应这楼顶下相关各户分摊?
及楼顶维修前,跟楼下几户因漏水和要维修事情通知过。但室内墙壁维修因楼顶维修都不管、不摊,所以维修前也觉无望没有说。而现在有楼下一户不承认因楼顶维修找过,及室内墙壁维修,鸡楼下几户说,室内墙壁维修,没有提前通知他们,想问,根据这些情况,与法律是否他们也应承担楼顶,及室内墙壁维修费用?谢谢您!!!

回复时间: 2019-11-15 12:44
可以起诉
追问:

谢谢您给予回复,但您说按照法律,因楼顶漏水,楼顶防雨层维修,及因楼顶漏水造成室内墙壁损坏维修费用,是否依法都应这楼顶下相关各户分摊?
及楼顶维修前,跟楼下几户因漏水和要维修事情通知过。但室内墙壁维修因楼顶维修都不管、不摊,所以维修前也觉无望没有说。而现在有楼下一户不承认因楼顶维修找过,及室内墙壁维修,鸡楼下几户说,室内墙壁维修,没有提前通知他们,想问,根据这些情况,与法律是否他们也应承担楼顶,及室内墙壁维修费用?谢谢您!!!

回复时间: 2019-11-15 13:19
建议你可以先协商,协商不成则再起诉解决。
追问:

谢谢您给予回复,但您说按照法律,因楼顶漏水,楼顶防雨层维修,及因楼顶漏水造成室内墙壁损坏维修费用,是否依法都应这楼顶下相关各户分摊?
及楼顶维修前,跟楼下几户因漏水和要维修事情通知过。但室内墙壁维修因楼顶维修都不管、不摊,所以维修前也觉无望没有说。而现在有楼下一户不承认因楼顶维修找过,及室内墙壁维修,鸡楼下几户说,室内墙壁维修,没有提前通知他们,想问,根据这些情况,与法律是否他们也应承担楼顶,及室内墙壁维修费用?谢谢您!!!

  • [山东-济南]
  • 冯程律师 VIP
  • 电话:18560029253
  • 119808积分
回复时间: 2019-11-15 14:44
你好,你的描述太过简单了,你可以带着你手里的资料和证据面谈
追问:

您好!想先知道。谢谢您给予回复,但您说按照法律,因楼顶漏水,楼顶防雨层维修,及因楼顶漏水造成室内墙壁损坏维修费用,是否依法都应这楼顶下相关各户分摊?
及楼顶维修前,跟楼下几户因漏水和要维修事情通知过。但室内墙壁维修因楼顶维修都不管、不摊,所以维修前也觉无望没有说。而现在有楼下一户不承认因楼顶维修找过,及室内墙壁维修,鸡楼下几户说,室内墙壁维修,没有提前通知他们,想问,根据这些情况,与法律是否他们也应承担楼顶,及室内墙壁维修费用?谢谢您!!!

手里证据齐全,就是室内维修前,因楼顶维修有些都不想承担责任,所以没有说,但因漏雨墙壁损坏情况,也有物业验证证明。不知室内维修没有提前通知过,是否就不应承担维修费用。谢谢您!!

  • [北京-海淀区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
  • 3474800积分
回复时间: 2019-11-17 14:10
按过错比例承担责任
追问:

谢谢您给予回复,但您说按照法律,因楼顶漏水,楼顶防雨层维修,及因楼顶漏水造成室内墙壁损坏维修费用,是否依法都应这楼顶下相关各户分摊?
及楼顶维修前,跟楼下几户因漏水和要维修事情通知过。但室内墙壁维修因楼顶维修都不管、不摊,所以维修前也觉无望没有说。而现在有楼下一户不承认因楼顶维修找过,及室内墙壁维修,鸡楼下几户说,室内墙壁维修,没有提前通知他们,想问,根据这些情况,与法律是否他们也应承担楼顶,及室内墙壁维修费用?谢谢您!!!

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