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2012年我爸妈在亲戚的介绍和引诱下（说是后面会有拆迁赔偿啥

北京－东城区 11-17 05:32 悬赏 0 发布者:米诺回答:(12)

2012年我爸妈在亲戚的介绍和引诱下（说是后面会有拆迁赔偿啥的）买了一处当地农村（我们是外地户口）自称是宅基地（可能是耕地）的地皮，买地费用15万，盖了一个四合院，花费24万，现在2019年10.30日，当地村民村委会以要回耕地为由，让我们双方相互协商归还，恢复原状，问题是卖房的房东不可能会把钱给退回来，村委会主任声称，如果协商不成，会提及法院诉讼，判定当时签署的合同无效，双方都要负法律责任，卖房的面临刑事责任，买房的什么也拿不到！我想知道这种情况，按他这么处理，我父母的血汗钱就这么白搭出去了吗？有没有其他法子可以保证投入的本金？

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[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
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回复时间： 2019-11-17 09:04

你好，建议搜集证据起诉

[北京-朝阳区]
北京孟宪辉律师 VIP
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回复时间： 2019-11-17 09:05

及时起诉要求对方退款赔偿损失，专业房产律师，详询来电微信

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2019-11-17 09:07

您好，可以要求返还款项，并要求赔偿

[北京-朝阳区]
魏伟律师 VIP
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236045积分

回复时间： 2019-11-17 09:12

买卖无效可以主张退回房款

[北京-东城区]
靳双权律师
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回复时间： 2019-11-17 08:28

可以收集证据起诉原房主要求赔偿

[北京-海淀区]
申维丰律师
453928积分

回复时间： 2019-11-17 08:30

您好，建议收集证据起诉原房主要求赔偿

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2019-11-17 08:51

你好，一般可以，搜集证据起诉解决

[北京-朝阳区]
冯继刚律师
11394积分

回复时间： 2019-11-17 09:01

建议搜集相关证据通过民事诉讼维权

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-11-17 09:21

您好！合同无效，需要返还购房款。如需帮助，可来电咨询。

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2019-11-17 10:52

根据我国有关法律规定，这些要参照当地相关部门的政策。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2019-11-17 12:39

你好：
需要结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-11-17 15:46

您好，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示缴费，然后将单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日15日内向其上一级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
欢迎打电话咨询，或者到盈科所面谈。

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