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房屋买卖问题

吉林-长春 11-17 10:05  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(6)
花七十万在中介买房子,首付40万,贷款30万,签了合同,中介来找说房子有问题,房主有一笔房子的小额抵押贷款,但是没有记录,银行那边可以正常过户,但是过户后,你的房产证会被贷款公司扣留,进行房屋拍卖,他属于第一受害者,我是第二受害者,只能把还完贷款剩下的钱给我,这样合法吗,让他退违约金,他不退,说没有违约房子可以正常过户,这种问题应该怎么办,我是不是买了房子,正常过户到我自己名下,真的可以被别人把房子卖了,房主不承认有贷款,他的房产证在自己手里。
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全部答案
回复时间: 2019-11-17 10:28
可以按照贷款合同的约定来履行义务的
追问:

那我买了这个房子并且过户到我的名下,原房主的借贷公司可以要求进行房屋拍卖来处理已经过户到我名下的房子吗?我还是银行贷款买的房子,原房主带着钱走了,别人来要这个已经过完户的房子是允许的吗?那我只能不买房子违约金不要了呗,如果买那不就是被骗了吗,钱房两空了啊

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回复时间: 2019-11-17 10:33
有风险
回复时间: 2019-11-17 10:37
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
回复时间: 2019-11-17 10:50
建议不要购买。
回复时间: 2019-11-17 15:10
你好!需要结合具体的案情等相关证据来分析,可以委托律师帮助代理
回复时间: 2019-11-17 16:10
你好,这个要看合同具体约定。
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