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店铺转让费案件

浙江－杭州 11-17 13:13  悬赏 25  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(13)
我方在2019年7月27日将餐饮店铺经营权转让给B方，合同约定转让费12万人民币分三次于2019年9月27日前全部结清，合同表明了违约条例，双方签字同意。现B方将店铺于10月底再次转手，并且到现在还未结清当初受让时候的尾款以及违约造成的违约金，并且失去联系，有意逃避，中途有联系我方，我方要求打借条，他佯装答应后再次失去联系，有短信记录，有转让合同以及收款记录，现在我方准备起诉B方，但考虑到我方是未经房东同意将店铺进行经营权的转让，并且我方与房东签署的租赁合同中有表示过不得转租，所以我想问这样的立案会成立吗。
问题补充：
1、请问，法院会说房东没有在我方转让给B方的合同上签字同意转让，也就代表不支持店铺转让吗？会导致这份转让合同没有法律效益吗？
2、店铺位于杭州下城区，原告是杭州户口，被告是福建的，那么可以在杭州进行起诉立案受理吗，法院部门说要提供被告在杭州的居住证明才行，我方又没有他的居住证明，不然就只能去福建立案，是这样吗，
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全部答案
回复时间： 2019-11-17 13:24
搜集证据诉讼维权。可以立案的。
追问：

请问，法院会说房东没有在我方转让给B方的合同上签字同意转让，也就代表不支持店铺转让吗？会导致这份转让合同没有法律效益吗？

  • [北京-西城区]
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回复时间： 2019-11-17 14:41
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
追问：

请问，法院会说房东没有在我方转让给B方的合同上签字同意转让，也就代表不支持店铺转让吗？会导致这份转让合同没有法律效益吗？

回复时间： 2019-11-17 14:46
可以起诉。
追问：

请问，法院会说房东没有在我方转让给B方的合同上签字同意转让，也就代表不支持店铺转让吗？会导致这份转让合同没有法律效益吗？

回复时间： 2019-11-17 15:59
可直接诉讼来解决问题的
追问：

请问，法院会说房东没有在我方转让给B方的合同上签字同意转让，也就代表不支持店铺转让吗？会导致这份转让合同没有法律效益吗？

回复时间： 2019-11-28 14:52
可以委托律师具体分析
回复时间： 2019-11-17 13:34
可以立案的
追问：

请问，法院会说房东没有在我方转让给B方的合同上签字同意转让，也就代表不支持店铺转让吗？会导致这份转让合同没有法律效益吗？

回答：

房东没签字并不代表合同没有法律效力。

回复时间： 2019-11-17 13:54
有风险的。
追问：

请问，法院会说房东没有在我方转让给B方的合同上签字同意转让，也就代表不支持店铺转让吗？会导致这份转让合同没有法律效益吗？

回答：

不一定。法律不是这么简单的。维权是动态发展的。不委托律师处理，消极处理。想让结果往好的地方去，我觉得机会不大。律师是专业人士，提供法律服务，使用专业手段，提供帮助。

回复时间： 2019-11-17 13:59
可以委托律师具体分析
追问：

请问，法院会说房东没有在我方转让给B方的合同上签字同意转让，也就代表不支持店铺转让吗？会导致这份转让合同没有法律效益吗？

回答：

不排除这个可能性

回复时间： 2019-11-17 14:14
这个情况可以直接向法院起诉维权。
追问：

请问，法院会说房东没有在我方转让给B方的合同上签字同意转让，也就代表不支持店铺转让吗？会导致这份转让合同没有法律效益吗？

回复时间： 2019-11-17 17:39
可以立案
追问：

请问，法院会说房东没有在我方转让给B方的合同上签字同意转让，也就代表不支持店铺转让吗？会导致这份转让合同没有法律效益吗？

回复时间： 2019-11-17 17:56
根据合同约定处理，也可以直接起诉解决。
追问：

请问，法院会说房东没有在我方转让给B方的合同上签字同意转让，也就代表不支持店铺转让吗？会导致这份转让合同没有法律效益吗？

回复时间： 2019-11-18 10:58
建议与律师面聊
回复时间： 2019-11-19 14:07
具体的携带材料到律所咨询吧，你这个描述的很乱
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

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