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房产证是爸妈两人的名字，有子女两人，父亲已去世，无遗嘱。目前考虑卖房
广东－深圳 11-17 22:09 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(8) 房产证是爸妈两人的名字，有子女两人，父亲已去世，无遗嘱。目前考虑卖房，所以房产证名字必须要变更后才行。1.请问是不是仅能通过继承方式更名。2.请问是不是通过子女放弃继承的方式将房产变更为仅母亲名字后卖房最划算。3.以一套购买时40万，目前大概105万，87平米的房子来说，更名为仅母亲的名字和卖房分别大概需要多少费用。谢谢！ 最终目的是为了卖房，不知道怎么操作是最划算的。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2019-11-17 22:16
可按照法定方式来继承的
追问：
请问这套房打算卖掉，怎么处理最划算
- [四川-成都]
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回复时间： 2019-11-17 22:21
可按照法定方式来继承的
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回复时间： 2019-11-18 10:53
按照继承办理
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回复时间： 2019-11-18 19:19
如有有效遗嘱按遗嘱执行，无有效遗嘱按法定继承
- [广东-深圳]
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回复时间： 2019-11-18 11:02
变更到母亲名下是最快的。费用请咨询房产中心，暂时目前法定继承不会收很多费用。
- [山东-济南]
- 石亚男律师
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回复时间： 2019-11-18 14:23
建议您搜集证据材料起诉维权。
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- 广东道正律师事务所律师
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回复时间： 2019-11-19 12:17
先继承，现在近亲继承不用缴纳个人所得税，卖房费用与中介公司核实
- [广东-深圳]
- 易冬生律师
- 118237积分
回复时间： 2019-11-20 17:19
可按照法定方式来继承的。
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- 房产证上的名字是父亲的（只有他一人），母亲去世了没有留下书面遗嘱 1个回答
0 - 房产证是父亲的名字！母亲去世后父亲写了遗嘱房产由三个儿子当中的两 4个回答0
- 房产证是父亲的名字！母亲去世后父亲写了遗嘱房产由三个儿子当中的两 5个回答0
- 父亲已去世，房产证上的名字是母亲的，她将房产分给三个儿子，根本不 1个回答0
- 父母共同的房产，父亲去世后，办房产证就写成母亲的名字，母亲遗嘱给 1个回答0
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