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出租屋装修严重不隔音，要退租但与二手房东难解合同
浙江 11-19 08:23 悬赏 25 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(11) 签订了1年合同，付款方式是押一付三。但入住后才发现上下层之间的地板严重不隔音（类似loft,但不同在于一间房上面3间、下层3间）。我自己产后没多久，忍了2个月、但神经都快衰弱了都~~ 与二手房东投诉多次楼上噪音但仍得不到有效解决（属于楼上只要走动就有声响那种，而且合同规定不准养宠物但楼上有猫/一跑动就很清晰的声音-特别是夜里来来回回；而且合同规定被投诉三次噪音、则对方需无条件搬离-可是二手房东收完钱就不怎么搭理我的投诉）。我现在要求终止合同，返还押金及未住的天数钱——而二手房东和我扯“只要提前终止就得扣一个月/意思就是押金没了、现在看在我说没法住的情况下、扣一星期的钱（2300/30*6=460元）——但提前终止合同是因为”装修存在严重不隔音而导致合同无法履行，且看房时、是否隔音根本看不出来，只有入住后才能发现/但入住就代表已签订合同，所以我觉得这属于欺诈签订”。求专业人士帮忙，非常感谢！PS.很急，没法住、当即得搬，拜托专业人士了。杭州房租真的很贵，我再找房子还得马上拿出1万差不多，所以真的扣不起这一星期的钱
问题补充：
2300/30*7=537
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回复时间： 2019-11-19 08:34
无法协商的，可以诉讼解决。
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回复时间： 2019-11-19 09:18
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
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回复时间： 2019-11-19 08:24
协商不成法院起诉
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回复时间： 2019-11-19 08:37
按照合同约定处理，协商不成可以起诉
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回复时间： 2019-11-19 08:37
你好，可以，搜集证据起诉解决
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协商不成，向法院起诉
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2019-11-19 11:52
你好！需要结合具体的案情等相关证据来核算,可以委托律师帮助代理维权 ，请与我联系代理事宜。
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根据合同起诉。
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协商不成法院起诉
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回复时间： 2019-11-19 16:08
如被侵权可直接起诉维权。
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