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看房与合同购房不同，能否要求退还定金和首付款
11-21 16:59 悬赏 25 发布者:c32883…… 给我留言 地区:河南－漯河 回答:(6)
置业顾问带我们看错单元，看的一单元，买的二单元，导致合同所购房与所看房不一致，两个单元的房子户型一样，而且当时一单元的房子本身已经是卖了的，合同上的房号和价格没错，但错就错在看的和买的不一样，如果当初现场看的是二单元位置我们就不会买！（现在开发商一直以已签合同为由你不退不换！）
问题补充：
交定金签合同之前还和置业顾问再三确定是否是所看房子！（当时看房一直以东西单元问的，并不知道1、2到底哪个是东，哪个是西！）确定是的之后才签的合同！但是这个问题是在交完首付之后，置业顾问才向我说所看与所买单元不同！现在置业顾问承认是他当时没有搞清楚！也有当时同时购房的购房者可以证明当时置业顾问所带我们看的房源！能否要求房产商退回所交款项！
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回复时间： 2019-11-21 17:00
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
追问：
交定金签合同之前还和置业顾问再三确定是否是所看房子！（当时看房一直以东西单元问的，并不知道1、2到底哪个是东，哪个是西！）确定是的之后才签的合同！但是这个问题是在交完首付之后，置业顾问才向我说所看与所买单元不同！现在置业顾问承认是他当时没有搞清楚！
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回复时间： 2019-11-21 17:01
你签字时候你没看？
追问：
交定金签合同之前还和置业顾问再三确定是否是所看房子！（当时看房一直以东西单元问的，并不知道1、2到底哪个是东，哪个是西！）确定是的之后才签的合同！但是这个问题是在交完首付之后，置业顾问才向我说所看与所买单元不同！现在置业顾问承认是他当时没有搞清楚！
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按照合同约定办理
追问：
交定金签合同之前还和置业顾问再三确定是否是所看房子！（当时看房一直以东西单元问的，并不知道1、2到底哪个是东，哪个是西！）确定是的之后才签的合同！但是这个问题是在交完首付之后，置业顾问才向我说所看与所买单元不同！现在置业顾问承认是他当时没有搞清楚！
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根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理
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回复时间： 2019-11-21 18:23
我国法律规定，合同违约方承担责任
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