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请求各位老师给出出办法
河北-邢台 11-21 21:20 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 我是在6月份,通过中介公司认识房东,当时看过房子后,我在中介那儿交了3万的定金,口头约定好15天左右给对方首付(当时没有签署合同),15后联系房东姐姐(一直都是房东姐姐办理),说房东本人有病在外地手术了,等一段时间。好吧,之后联系又说房产本丢了,得补办,我又等待。终于在10月房东姐姐回来与我办手续了,签署购房合同,我付首付,然后我们夫妻二人拿着购房合同到银行办理贷款,本想着会很快就住进自己心意的家,我们买家具买电器,就差带着锅碗瓢盆入住了,谁知又过几天左右,(此时银行贷款已经给通知已经批准了)中介得知原来房产本没有丢,而是将它压在另一个人哪儿了,债主已经在法院起诉了,导致现有的房产证不能办理过户,房东姐姐又把预付款退给我们,说可能房子不能卖给我们了,我们已经等了4个月,房假飞涨,我们换房来不及了,因为我们已经签署购房合同,如果她把房子过户给债主,她属于违约,但是购房合同并没有具体的违约金数额,请问这种情况下我们怎样维权呢。(全程都是房东姐姐办的,字也是她签的,房东欠别人好多钱不可能回来)
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- [广东-广州]
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回复时间: 2019-11-22 10:53
可按照实际欠款来偿还的
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回复时间: 2019-11-22 15:04
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间: 2019-11-22 12:03
一般情况下合同方违约没收定金。
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