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直系亲属按揭房产如何过户?
宁夏 07-13 09:08 悬赏 0 发布者:GQj1428 回答:(4) 我未婚,房子在按揭中,想过户给母亲,母亲有退休工资可做按揭,能否在按揭时过户给母亲?用过户,赠与,继承那一种比较节省。请律师给予解答。。谢谢
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-07-13 09:15
如果你考虑婚前过户,肯定只能选择赠与方式,直系亲属之间的赠与,相关部门(公证处和房管部门)的收费(税或费),都会按照相对较低的评估价进行评定税费,比向其他亲友的赠与收取的税费要少很多的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-07-13 09:21
如果银行同意是可以的,首先继承是要发生死亡才可,赠与是现在的最好方法,赠与父母,费用不多 但是将来要卖房子回收区20%的个人所得税,由于还在按揭,须银行同意才可
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-07-13 09:37
建议到房产交易中心具体查询办理。
- [宁夏-银川]
- 常斌律师
- 2386积分
回复时间: 2010-07-15 11:05
用赠与比较好
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