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房产买卖协议怎么签
山西-太原 11-27 12:11 悬赏 5 发布者:150102…… 给我留言 回答:(11) 以前买房,单位控制30%,个人70%产权,没有和卖方过户,签的买卖协议。现在想卖掉房子,怎么和新买房签这个协议,以后房子他自己处理,和我们就没有关系了
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有没有产权证?单位产权部分是否征得单位同意?或许根本就不能正常上市交易。
追问:
交房时96年,那会儿是单位福利房,就是比市区的房子有各种福利,费用低,所以单位留了30%产权,个人办的产权证是70%,当时都过不了户,所以采用的协议买的房。现在要卖,还是这种方式处理,但协议怎么签更合适一些?谢谢
回答:
需单位同意,同时这种房最好是经过房改,成为全部私产,否则产权永运是纠纷的导火索。可以考虑单位、出卖方、买受方签订三方房屋买卖协议
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为什么当时没过户呢,建议签订四方协议,由原始出卖方,你、单位、买房人共同签署
追问:
是单位福利房,各种费用有优惠,单位就留了30%,个人产权证上是70%,签的协议买的别人的房子,现在还是没有过户,但我们想卖了,这个协议怎么和新买主签?谢谢
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