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房产买卖协议怎么签

山西-太原 11-27 12:11  悬赏 5  发布者:150102…… 给我留言  回答:(11)
以前买房,单位控制30%,个人70%产权,没有和卖方过户,签的买卖协议。现在想卖掉房子,怎么和新买房签这个协议,以后房子他自己处理,和我们就没有关系了
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全部答案
回复时间: 2019-11-27 12:15
可以委托律师起草
回复时间: 2019-11-27 12:35
可以委托律师起草
回复时间: 2019-11-27 12:42
有没有产权证?单位产权部分是否征得单位同意?或许根本就不能正常上市交易。
追问:

交房时96年,那会儿是单位福利房,就是比市区的房子有各种福利,费用低,所以单位留了30%产权,个人办的产权证是70%,当时都过不了户,所以采用的协议买的房。现在要卖,还是这种方式处理,但协议怎么签更合适一些?谢谢

回答:

需单位同意,同时这种房最好是经过房改,成为全部私产,否则产权永运是纠纷的导火索。可以考虑单位、出卖方、买受方签订三方房屋买卖协议

回复时间: 2019-11-27 15:26
可以直接找专业律师来维权的
回复时间: 2019-11-27 12:14
当面咨询律师处理
回复时间: 2019-11-27 12:21
为什么当时没过户呢,建议签订四方协议,由原始出卖方,你、单位、买房人共同签署
追问:

是单位福利房,各种费用有优惠,单位就留了30%,个人产权证上是70%,签的协议买的别人的房子,现在还是没有过户,但我们想卖了,这个协议怎么和新买主签?谢谢

回复时间: 2019-11-27 14:35
如被侵权可直接起诉维权。
回复时间: 2019-11-27 14:43
建议你可以委托律师处理,维权
回复时间: 2019-11-27 16:10
向当地法院起诉
回复时间: 2019-11-28 08:25
根据协商内容签
回复时间: 2019-11-29 09:53
建议委托律师起草
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