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我在2015年的时候买了套房子，付了首付款，2018年的时候办了按揭
广西－防城港 11-28 17:10 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 我在2015年的时候买了套房子，付了首付款，2018年的时候办了按揭，购房合同上写明2017年12月31号交房，但是一直到今天2019年11月了还没有交房，我现在找开发商退房，开发商这边又另外拿出一份我和银行还有开发商签的一个一手房担保回购协议，这上面又写着要我赔付开发商全部房款的20%的违约金，我想问，这个协议还能起作用么？我一定要赔付这个违约金么？按道理不是应该开发商这边承担所有的损失的么？他不违约，我就不会来退房，我也不是无故退房
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回复时间： 2019-11-28 19:02
可以按照按揭合同的约定来履行的
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回复时间： 2019-11-28 21:43
你好，要看合同如何约定才能确定，如果不按照合同约定办理可以通过法院诉讼途径。
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根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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一般按照协议内容处理。
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回复时间： 2019-11-29 08:22
按约定来履行，不知你与开发商签订的合同如何约定。
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