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竣工验收备案表与交楼合同时期问题
广东-江门 12-09 09:15 悬赏 0 发布者:dql201…… 给我留言 回答:(0) 预售合同要求交付日期为2019年1月31日,开发商2018年1月18日发收楼通知书。收到开发商发的收楼通知书预约收楼,未预约成功,一直年后4月才去验楼,结果物业未能提供竣工验收备案表,且在验楼过程发展天花有水印,开发商与物业一直未去处理与跟踪,过程之中我催了很多次,直10月份时,开发商又重发了一份催收楼通知书,我去验楼,并要求开发商给竣工验收备案表,结果发现竣工验收备案时间为2019年3月15日。即竣工验收备案表的时间在第一次开发商发收楼通知书之后,也在合同要求交付时间之后。对于这种情况,开发商是否已违规,且存在欺骗行为,根据合同所约定的未能如期交楼,60天之内,开发商需要按天补偿,所以是否可要求开发商补偿,向何部门投诉或如何维权?
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