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二手房买卖交易,我是买方。上个月卖方因经济纠纷,法院保全冻结房产不可以交易,所以我们没有交易成功
辽宁-鞍山 12-11 22:23 悬赏 0 发布者:戴DAI 回答:(5) 二手房买卖交易,我是买方。上个月卖方因经济纠纷,法院保全冻结房产不可以交易,所以我们没有交易成功。现在卖方说私下和解解封了,可以进行交易。我已得到银行商贷批文。现咨询:我首付交房产交易中心进行资金监管,如果能过户,1在过户后首付是否打给卖房个人账户?2若首付由房产交易监管部门打给卖方个人账户后,在过户后下房产证前,或银行放贷前,卖家若出现不能交易行为,比如被人起诉法院查封之类,我的首付是否能追回?3房子的过户手续是否有效?4我买这个房子在资金监管的情况下是否仍存在风险?5我知道在资金监管的时候,未过户前如果不能交易,首付款会返还给我,如过户后到下房产证和放贷前,卖房会不会还和这个房子产生纠纷?
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有可能的,建议带材料面谈,要看具体的证据情况才能确定
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根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
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需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析;
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例;
可以委托律师帮助代理维权
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