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我今年十月份买了一套房子，先缴纳了两万定金，再缴纳了首付，签订了购房协议

陕西－西安 12-13 22:21 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(4)

我今年十月份买了一套房子，先缴纳了两万定金，再缴纳了首付，签订了购房协议，目前购房资格暂时没有审核过，但是由于楼盘最近出了优惠，而且隐瞒老业主，我们对于他们的信誉有了怀疑，想退房，所以想咨询您，如果退房，是只损失定金还是还要承担违约金？他们没有过购房资格审核就收首付，程序有没有问题？

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回复时间： 2019-12-14 20:03

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

回复时间： 2019-12-13 22:26

理由不足，定金要不回，购房资格应当由购房人自行确保

追问：

可以不要定金，需要赔偿违约金吗？

回复时间： 2019-12-13 23:03

需要根据你们的合同约定确定，不能一概而论。

回复时间： 2019-12-14 11:56

你好，由合同违约方承担责任。

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