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租房定金超过房租百分之二十可以退还吗
03-18 10:33 悬赏 0 发布者:ccrong…… 给我留言 地区:上海－松江区 回答:(8)
看中了一间主卧和房东说明2个星期后再搬进来，房东要求先付定金1千，答应并且给房东定金1千，有开条说明逾期不租不退定金。晚上回去发现要租的房子在网上发布的比我们租下的便宜，瞬间有被骗的嫌疑，又加上其他一些原因现在不想租了，请问定金可以退吗？交的定金已超过房租的百分之二十。听说租房定金超过百分之二十，不租可以退还多出的百分之二十确实是这样吗？
问题补充：
对不起，房东开打单子是这个订金。所以暂时不是特别清楚，是这个定金可以退，还是这个订金可以退
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最佳答案
- [上海-松江区]
- 金慧霞律师
- 电话：13482726216
- 4786积分
回复时间：2013年03月18日 12时50分
你好，定金和订金有区别，如果合同当中写明是定金的，则超出20%的部分可以要求退还；
如果合同中写的是订金，则不适用上述规定。
如果合同中写的是订金，则不适用上述规定。
其它答案
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2013-03-18 10:35
可以要求退还。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-18 10:42
如何合同已经签过，你不想租，定金对方有权不退。但订金不得超过合同额20%，超过部分可以要求退。
- [重庆-永川]
- 吴明勇律师
- 97467积分
回复时间： 2013-03-18 10:44
没有这个规定
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2013-03-18 11:14
是的，定金不能超过20%
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260257积分
回复时间： 2013-03-18 11:27
订金可以退。
- [天津-宝坻区]
- 金雅东律师
- 26548积分
回复时间： 2013-03-18 11:45
你好！法律确实是这么规定的。你可以要求退还超过20%的部分。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-03-18 11:49
超过部分可以要求退还
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