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买新房签约时有项叫增值税的是该卖方出?还是买方出?
广东-深圳 12-31 16:52 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 尊敬的律师您好,咨询您一下:我上周在惠阳某楼盘看了一套新房,当天就下定2万签了认购书当时也没详看,回家详细看才发现第三条认购物业情况:的其中一条成交楼价是:833547元,接下来一条是:(其中增值税率为5%.税款为39692.71元,不含税金额为793854.29元)。为此请教一下这项增值税的税款39692.71元是该卖方出,还是买方出?假如是该卖方出;那么买是否有权对该份认购书提出异议?值此衷心感谢!
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- [河南-郑州]
- 李大贺律师 VIP
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回复时间: 2019-12-31 17:09
是由卖方出。但是,这个合同没有问题,因为这是按与计税方法问题,上述计税方法只不过是价内计税,不影响你买房的利益。如果合同约定解除,你交的价款还是要原数返还给你的。如果继续履行合同,你交多少购房款,卖方给你出具多少金额的增值税发票。这没有问题。
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
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回复时间: 2020-01-01 17:06
按照合同约定履行。
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- 余金桥律师
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回复时间: 2019-12-31 16:55
按合同约定履行
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- 陶雄利律师
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回复时间: 2019-12-31 17:46
按合同约定履行
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- 易冬生律师
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回复时间: 2019-12-31 18:56
按合同约定履行
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回复时间: 2019-12-31 23:24
你好,这种情况建议诉讼维权。
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