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我是一名养猪户我租别人的猪场签了三年合同由于今年非洲猪瘟我猪

湖南－岳阳 01-09 11:22 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(5)

我是一名养猪户我租别人的猪场签了三年合同由于今年非洲猪瘟我猪场所有猪得了非洲猪瘟都按照政府要求处理了但是合同还有两年多才能到期我找房东希望能退回我两年房租和押金但房东却不想退还房租和押金他说要按合同来但问题是猪场已经不能养猪了我想请问下能通过起诉讨要回来

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2020-01-09 11:27

可以直接诉讼要回来的

[湖南-岳阳]
章浩然律师 VIP
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回复时间： 2020-01-09 20:35

您好，我国最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)的相关规定如下：第二十六条合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。希望我的回答能够帮到您，如有需要可及时与我联系。