民事房产纠纷

我十几年前买的房子，六楼，楼上是天台，当时写合同没有写天台归属，也没有公正，现在实际是当时卖房子的在使用，他在天台上自行搭建了房子，长期出租给别人。自从买房后没几年，房子就开始漏水，开始是我自己出资翻修，但是没过多久又开始漏，反复已经这么久了，找卖房子的沟通了几次，现在他是不管这事，态度很嚣张，让我直接起诉他。我现在就想解决房屋漏水问题，打官司也想知道：1、天台最终该归属谁？如果官司打赢归我，那我就要追加赔偿。2、如果天台不归属我，我要告卖房子的还是现在租房子的还是房屋修建商？来赔偿我这十几年的财产损失。