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麻烦问一下，我买的房子还没交房，已经违约两年了，但是已经具备居住条件了

山东－青岛 03-29 12:52 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(7)

麻烦问一下，我买的房子还没交房，已经违约两年了，但是已经具备居住条件了，我想装修，装修的话违约金还能赔吗？

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全部答案

[山东-临沂]
许仙凤律师 VIP
电话：18266745836
148061积分

回复时间： 2020-03-29 14:09

你好，收集证据起诉对方违约

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2083397积分

回复时间： 2020-03-29 14:32

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

[重庆-渝北]
仲夏律师
138978积分

回复时间： 2020-03-29 12:59

违约金仍需要支付

追问：

仲律师你好，这个跟我装修没有关系是吧，违约金该怎么支付还怎么支付

回答：

嗯。但接房之后就视为房屋交付了

[山东-青岛]
肖升东律师
38074积分

回复时间： 2020-03-29 15:50

你好，直接起诉要求开发商交房并承担违约金。

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2020-03-29 16:41

你好，如果由于违约造成损失的，可以要求违约方承担。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2020-03-29 18:09

不一定

[山东-青岛]
孟庆勋律师
18726积分

回复时间： 2020-03-31 17:51

没交房不要擅自入住和装修，延期交房可以主张违约责任

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