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请问大律师，上海一处私房拆迁，土地证是奶奶的名字，经国家批准房子已经被我父亲重新翻建

上海 03-29 20:23 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(10)

请问大律师，上海一处私房拆迁，土地证是奶奶的名字，经国家批准房子已经被我父亲重新翻建，请问这个以前的房子算灭失吗，还有两个叔叔户口不在里面，他们还有继承权吗

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[北京-朝阳区]
魏伟律师 VIP
电话：13911274248
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回复时间： 2020-03-29 20:29

土地证没有变更使用权其他继承人有权继承

[上海-静安区]
王可红律师 VIP
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72728积分

回复时间： 2020-03-30 04:53

你好，房子是你奶奶的名字就属于你奶奶的遗产，至于你父亲翻盖可以考虑看做对房子的贡献

[上海-杨浦区]
夏之威律师 VIP
电话：13524907984 只接受上海本地咨询谢谢合作
84636积分

回复时间： 2020-03-30 09:01

有继承权

[上海-黄浦区]
方乐律师 VIP
电话：13046649906
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回复时间： 2020-03-30 11:33

你好，是否在户口里不影响法定继承权的实现，你奶奶有遗嘱安排了继承事宜吗？没有的话，按照法定继承你叔叔是有继承权的，具体情况你可以来电与我详谈，我会尽可能的维护好你的最大权益。

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2020-04-01 18:41

您好，属于你父

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2020-03-29 20:23

产证有么

追问：

没有产证，只有土地证，是我奶奶的名字

回答：

房屋不属于遗嘱，应属于你父亲所有，但是土地使用权继承人有权继承

追问：

土地证是临时土地证1990年就到期了，没有续办，后面都是我父亲交的地价税

追问：

没有产证，只有土地证，名字是我奶奶，实际房子已经被我父亲合法翻建了

回答：

房屋不属于遗嘱，应属于你父亲所有，但是土地使用权继承人有权继承

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2020-03-29 20:27

1、属于灭失的，房屋是你父亲建造的，不是你奶奶遗产，你叔叔不能主张该房产是你奶奶的遗产了。

2、我们擅长处理这类纠纷，成功处理多起同类案件。若需帮助，可来电或预约面谈我们。

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2020-03-29 21:30

这个建议你咨询户籍部门。

[上海-闵行区]
刘凤银律师
22630积分

回复时间： 2020-03-30 16:22

您好，因为土地使用权证没有变更，他们还有继承权，只是继承范围变小

[湖北-武汉]
江林律师
52884积分

回复时间： 2020-03-30 17:46

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