商铺租赁合同的约定

你好，我要咨询一下关于商铺出租签订的合同问题，业主（甲方）与租客（乙方）在签订租赁合同的同时，可不可以同时要求乙方签一份（自愿终止合同承诺书），以便日后乙方在合同租赁期间中假如出现拖欠租金、自身经营原因逃跑找不到人这些情况下  业主走法律途径去申请合同无效取回商铺及追究拖欠租金更加方便呢？

承诺书内容大概是：

我本人xxx   身份证号码xxx      住址xxxx      承租商铺地址：xxxxxxx，现我本人自愿承诺在xx年xx月xx日签订的合同（租赁时间xx年xx月xx日至xx年xx月xx日），如果出现拖欠租金并失联的情况，自愿终止该合同并放弃商铺，业主可以走法律途径向我追究拖欠的租金及相关法律责任。

                          本人签名：xxx
                  日期：xx年xx月xx日