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离婚房产过户的问题？
上海－浦东新区 03-30 22:26 悬赏 30 发布者:沈明涛 给我留言 回答:(10) 正在和妻子协议离婚，纯属感情破裂，双方均无过错，（无婚外情、赌博等原因），房子我不打算要，但是怕离婚后妻子把房子卖掉，现在想把房子过户给孩子再办理离婚手续，这样好以后留给孩子，房子现在价值400万左右（还有房贷40万左右），想请教专家几个问题：
1、离婚前是否可以把房子过户给孩子？
2、如果可以过户的话，离婚后孩子的监护人是否有权利卖掉房子？
3、如果不能过户的话，专家有什么建议让我可以把房子稳妥的留给孩子？
1、离婚前是否可以把房子过户给孩子？
2、如果可以过户的话，离婚后孩子的监护人是否有权利卖掉房子？
3、如果不能过户的话，专家有什么建议让我可以把房子稳妥的留给孩子？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4542473积分
回复时间： 2013-03-31 09:48
1、清掉贷款，双方都同意过户给孩子的，可以。
2、有权利卖，但要保证为了孩子的利益。
3、双方在协议中指定给孩子并对离婚协议公证。
2、有权利卖，但要保证为了孩子的利益。
3、双方在协议中指定给孩子并对离婚协议公证。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-31 00:43
可以约定把房子给孩子并办理过户
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-31 07:59
可以与妻子单独签订协议，约定把房子给孩子并办理过户。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-31 08:11
有房贷不能过户，可以双方签订协议约定。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260240积分
回复时间： 2013-03-31 10:04
有办法可以把房子稳妥的留给孩子，需要当面咨询律师，也可来电详细法律咨询。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-03-31 10:36
1、可以的。2、孩子监护人同意可以出售。3、保留你部分份额。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-31 10:53
1、房贷还没有还清的，贷款人的名字是无法去掉了。可以把孩子的名字写上去，但不能把贷款人的名字去掉。
2、是的，由监护人实际持有，等于是送给监护人了。可以卖。
3、你能争取多少是多少，拿在自己手里，将来孩子大了，再给，不是更稳妥嘛。
2、是的，由监护人实际持有，等于是送给监护人了。可以卖。
3、你能争取多少是多少，拿在自己手里，将来孩子大了，再给，不是更稳妥嘛。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-31 11:10
你好。
1、建议先把离婚协议签订的非常规范，保证房产能归属你小孩；
2、及时办理过户手续；
1、建议先把离婚协议签订的非常规范，保证房产能归属你小孩；
2、及时办理过户手续；
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-31 15:22
1.可以。2.无权，但是有可能。3.留你的名字在上面，哪怕1%
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间： 2013-03-31 23:50
1、可以；
2、为孩子利益的话，可以卖掉；
3、还清贷款，可以过户的。可以签署协议。
2、为孩子利益的话，可以卖掉；
3、还清贷款，可以过户的。可以签署协议。
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