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店铺租金问题
广东-深圳 06-02 21:36 悬赏 0 发布者:zhang0…… 给我留言 回答:(4) 各位律师你们好,我于2019年11月中旬与深圳的一家地产商公司签定了一个店铺的租房合同,正常是2019年12月1日交房,但他们没清理干净店铺,店铺里还有很一个大坑,而且也没有通水,装修公司没办法进场装修,直到2020年1月3日才从别的地方借水装修,年后由于疫情直到3月25日才再次装修,到4月7日才装完,因为我租店铺是来开药店的,验收药店的一些证件需要地产商配合提供,从2020年1月我就告知他们需要配合提供哪些证件,但他们迟迟没能提供,期间沟通了无数次终于4月27日办好所需证件,但是因为提交验收申请提交的晚,由于疫情,负责验收的直到5月26日才能验收,验收过后还需要颁发一个证件我才能营业,但现在我还没拿到开业的证件,所以一直没能开业,但是地产商要求我缴纳四月份五月份六月份的房租,三月份的房租在签合同时已交,押三付一,由于他们的耽误我已经几个月没有上班没有收入,请问我现在能不能要求减免房租?如果按照法律我可以申请减免哪几个月的房租?如果他们态度强硬不给减免我应该怎么办?非常感谢您的解答!
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- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话:13723729928(微信同号)
- 1836598积分
回复时间: 2020-06-02 23:26
根据合同约定履行或者起诉。
- [湖南-长沙]
- 何江律师 VIP
- 电话:19573137985
- 596406积分
回复时间: 2020-06-05 10:17
根据合同的约定履行和处理。
- [广东-深圳]
- 陈明晓律师
- 139325积分
回复时间: 2020-06-03 10:39
这种合同没有约定的,双方之间协商不了的,可能需要到法院解决,疫情原因导致的合同无法履行,可能双方都需要承担责任,不一定全免,另外你说的耽误部分需要证据去证明,详细情况可以来电咨询。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间: 2020-06-03 13:23
你好,这是可以协商处理的。
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