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商铺售后返租骗局还能拿回本金吗？

湖北 06-02 21:36 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(14)

与房地产开发商同时签订了商铺购买合同与租赁合同，开发商已经有一年多没有履行租赁合同，已经有人进行庭外调教仍然未拿到租金，我能申请解除合同，退回本金吗？打赢官司的胜率有多少？

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全部答案

[湖北-襄阳]
王远洋律师 VIP
电话：19947890069
444118积分

回复时间： 2020-06-02 21:37

你好！可以退回。

[湖北-武汉]
曹乐维律师 VIP
电话：15926216081
35381积分

回复时间： 2020-06-03 10:31

你好，可以的，胜诉的可能性比较大，因为是对方无理要求，你愿意的话你可以来电咨询我的，建议你和我说说详细的情况，我才好更好的维护你的权益。

[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145554积分

回复时间： 2020-06-03 16:25

你好，开发商不履行合同，是违约。可以联系律师发律师函。也可以直接起诉，法院会判处解除合同，对方需要承担违约责任。你若有需要，可以来电免费咨询。

[湖南-长沙]
何江律师 VIP
电话：19573137985
596406积分

回复时间： 2020-06-05 10:18

可以退回。

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2020-06-03 07:53

[河北-唐山]
赵强律师
47411积分

回复时间： 2020-06-03 08:48

需看合同是如何约定的。

[湖北-武汉]
邓普云律师
157107积分

回复时间： 2020-06-03 09:02

您好，可以退回本金，这是开发商的违约。一般官司是一定能胜利的。如果关于细节隐私不便透露，麻烦您点击我的头像与我联系，我会为您解决问题！

[湖北-武汉]
杜红涛律师
191047积分

回复时间： 2020-06-03 09:38

您好，依据我国合同法等法律的规定，开发商违约拒不履行合同的，就要承担相应的违约责任，如购房者可以解除合同，要开发商承担赔付责任等。如您还有其它疑问，详情您可以来电咨询。

[湖北-武汉]
杨谦律师
22887积分

回复时间： 2020-06-03 09:40

你好！对方严重违约可以解除合同，胜率还挺高的。你方便的时候可以电话跟我详细描述一下，希望能够保护你最大的权益。

[湖北-武汉]
张梅律师
167411积分

回复时间： 2020-06-03 10:05

[湖北-武汉]
姚雷律师
137254积分

回复时间： 2020-06-03 10:09

你好，是可以申请起诉解除合同的，对方已构成根本违约，退回本金这个要看具体情况和相关证据分析的，这边也不能具体跟你说胜率是多少，如果你方便的话可以来电和我谈谈详细情况，我会逐一为你解答，希望能够帮到你

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2020-06-03 13:22

你好，按签订的合同处理。

[湖北-武汉]
赵双剑律师
161332积分

回复时间： 2020-06-03 13:53

您好，可以的，对方不履行合同构成单方面违约，您可以以对方违约为由要求解除合同并赔偿损失，胜算还是很大，如还有其他问题，可以来电详谈，我会最大程度维护您的合法权益

[云南-昆明]
王举律师
15354积分

回复时间： 2020-06-05 09:23

及时到法院起诉维权。

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