买房亏的情况下

您好， 律师已了解你的基本情况，对你提出的问题，在查阅相关法律法规后经仔细研究，现回复如下：
一、根据婚姻法规定，婚后男方的收入（男方在ATM存的钱。姑且认定男方在ATM存的钱是男方的收入）属于夫妻共同财产。但婚姻期间有收入必然也有支出。离婚时，原则上只分割仅存的夫妻共同财产（银行存款)，除非女方有证据证明男方有恶意转移夫妻共同财产的情况；

二、根据婚姻法以及婚姻法的相关司法解释规定，有以下情形的，1、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的；2、伪造债务侵占另一方财产的；3、确属离婚时未涉及的夫妻共同财产的。即使离婚后仍然可以要求再次分割夫妻共同财产。 请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算；

    法律依据：1、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)

　　第三十一条 当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。

    2、《婚姻法》第四十七条 离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

三、根据婚姻法司法解释二第11条的规定，一方以个人财产投资取得的收益;属于夫妻共同财产。男方第一次操作亏损5000元，第二次赚了3000元，男方婚后以个人财产投资并未取得收益。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，因此，76000元仍属男方个人财产；

法律依据：1、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》
第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

　2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》
第十一条　婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：

　　(一)一方以个人财产投资取得的收益;

　　(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

　　(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

四、房屋系男方婚前贷款购买，根据婚姻法司法解释的规定，女方可以分割婚后还贷支付的款项及其相对应的房屋增值部分。
房产60万购买，婚后还贷12万元，占20%，女方可以分割10%。但因现在房屋贬值，根据财产共有，责任共担的公平原则，女方可以分割的金额应根据房屋出卖后的价款按比例计算。房屋卖掉后实际得到的价款未38万元，女方分割10%为3万8千元。

法律依据：1、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2、《婚姻法》

第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

如有疑问，可以追问；如果满意，请采纳为最佳答案。

你好！细看了你的问题，现结合我的经验回复如下：
1、主张分割的时效从发现财产之日起。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)
　　第三十一条 当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。
《婚姻法》第四十七条 离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
2、婚前财产及其孳息，婚后还是个人财产。但是婚后用个人财产共同经营所得，属于共同财产。
一赚一赔一用，实际上还是个人财产。
3、婚前房产的部份属于个人财产，婚后偿还月供属于共同财产，这部份需要进行分割。
12万属于共同财产，占60万房产20%，属于夫妻共同财产，其中10% 属于女方的，房产填值与贬值，按比例计算。女方获得卖掉后的价值38万的10%，3万8千元。同样道理，如果房价涨，女方就应该分得也会同比例涨。
4、如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！如有进一步需求的可来电话沟通

你好！需要结合具体的案情等相关证据来分析，可以委托律师帮助代理

你好，如果用于夫妻共同生活，则是夫妻共同债务，需要共同偿还。如果是赌债等债务，则不需要共同偿还。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。

离婚只分现有的共同财产，不会跟你算流水账，可加微来电详谈本专业律师

您好涉及夫妻共同财产的认定，夫妻离婚分割夫妻共同财产，承担夫妻共同债务。第一、已经离婚的除非是没有分割的夫妻共同财产，才能分割。不能认定全部存款是夫妻共同财产，因为会有消费。只能是存款减去消费剩余的钱，分。第二婚前购买股票，婚后没有操作的，是个人婚前财产。婚后有操作收益部分为共同财产。只是收益部分，需要扣减本金。第三，如果公平角度上，财产共有，责任共担。涨了分共同还贷部分，以及所占升值部分，跌了也同样。法院酌情分共同还的贷款部分。第四请律师协助处理婚姻问题。

主张分割的时效从发现财产之日起。婚前财产及其孳息，婚后还是个人财产。但是婚后用个人财产共同经营所得，属于共同财产。

所欠款项用于夫妻共同生产、经营、生活的，属夫妻共同债务，应由夫妻共同承担；所欠款项用于个人支出，属夫妻一方个人债务，例如：独自筹资从事生产经营且其收入确未用于夫妻共同生活的。另外，夫妻一方不合理的开支，比如赌博、吸毒等所欠债务等，也属夫妻一方个人债务，由个人承担债务。