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关于房屋合同
04-05 08:08 悬赏 10 发布者:f38336…… 给我留言 地区:山西－晋中 回答:(3)
我购买的期房合同中，第一次签订的是草合同，里面说明装修标准为提供地暖和楼宇对话。 第二次签订的为网签合同，没注意他们给删了这两条，而且签了个附加协议，里面说明 开发商代为我们缴纳的楼宇门、供暖费用由买房人缴纳。 可是网签合同已经签了。 这里面有欺诈，他们也并没说明这些，就是让我们签，说都是这样的。
现在我们在交房时要多出这两部分的钱，共1.2万元，是否还有挽回的余地，请各位律师帮帮解答一下。
现在我们在交房时要多出这两部分的钱，共1.2万元，是否还有挽回的余地，请各位律师帮帮解答一下。
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最佳答案
- [山西-太原]
- 聂晓东律师 VIP
- 电话：13700540700
- 390298积分
回复时间：2013年04月05日 13时22分
如有证据证明欺诈或重大误解的，可以自签订一年内向法院申请撤销
追问：
草合同中装修标准里面有 提供地暖和楼宇对话，新合同（网签合同工）没有。两份合同都有我们确认，盖章。 这算不算证据啊，另外，需要在一年内提起吗？
回答：
需要证明你有重大误解
追问：
不是很明白。怎么证明？山西有无 开发商不得另外收取天然气和供暖初装费的文件啊，谢谢
回答：
山西省物价局公布加强和改进住房价格及相关服务收费管理细则
追问：
管理细则说：对于没包含在住房价格中的交易费、登记费、维修基金、税金以及由于特殊原因没有计入住房成本的煤气工程费和有线电视初装费等，应在销售合同中约定。 何为 特殊原因啊，像我们这，是否需要缴纳煤气工程费？ 谢谢
回答：
不应该另外缴纳
追问：
如果我们打官司，是否能赢？
回答：
看证据情况
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-05 21:06
有无预售许可证
追问：
有预售许可证。
- [山西-临汾]
- 常利军律师
- 5206积分
回复时间： 2013-04-06 13:58
如有证据证明欺诈或重大误解的，可以自签订一年内向法院申请撤销 ,
需要证明你有重大误解
山西省物价局公布加强和改进住房价格及相关服务收费管理细则
需要证明你有重大误解
山西省物价局公布加强和改进住房价格及相关服务收费管理细则
追问：
需要什么东西才能证明有欺诈或重大误解的。 请详细说明，谢谢。 我们签的合同中，部分人看到这一条就没签合同，部分人没注意到开发商有去掉，就签了。 我们手里有签过的草合同和新合同，条款不同。
回答：
向法院申请撤销 ,
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