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怎么样可以全款退首付款

湖北－武汉 07-10 15:02  悬赏 0  发布者:jayann 给我留言  回答:(11)
前段时间在蔡甸订了一套房，现在想退房，怎么样可以全款退首付。
1.交了首付后，才发现10万元的团购费不算入合同款，所以团购费一直压着没给，房地产商那边非要交了10万的团购费才给草签，我这边担心万一贷款过不了，这个钱不给退（钱是交给中介公司的）。
2.定金协议是我老公签的，不是我本人签的（字是在我们离婚前签的）。
3.后来发现秦禾爆雷太厉害了，担心到时烂尾。
现在跟他们协商退款，他们要扣5万的定金，但字不是我本人签的，这个协议应该无效吧。
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全部答案
回复时间： 2020-07-10 15:08
材料审查和案件分析非常的复杂 维权更不是轻松简单的工作 建议您找律师详细咨询以更好的维护自身合法权益
回复时间： 2020-07-10 18:13
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
回复时间： 2020-07-10 22:11
可以直接要求退回的
回复时间： 2020-07-10 15:12
一般情况下合同方违约没收定金。
回复时间： 2020-07-10 15:20
您好，请问您所说的团购费中介是如何解释的呢？是算作房屋定金还是中介费。我们需要知道更多信息，希望您先给我们来电咨询一下，我们会根据具体情况为您选择合适的方法，最大限度地维护您的合法权益。
回复时间： 2020-07-10 15:27
你好，你是说你们离婚前，你的前夫订了一套房，交了定金协议，付了首付，但是随后发现10万块的团购费不算合同款，同时贷款也还没下来，是这样吗？你们离婚协议上是怎么说的呢？你们有没有签购房合同？定金协议上是怎么说的呢？由于法律关系比较复杂，建议你打电话给我具体说明，我再为你做进一步的分析。
回复时间： 2020-07-10 15:40
您好，虽然字是您的前夫签的，但由于发生在您离婚之前，因此，该定金的效力实际上涉及你们两人。具体的定金罚则则要看你们离婚财产分割。这个案件处理起来十分复杂，需要您当面将相关材料由律师审查。具体情况可以联系我详谈、让我了解你的意愿和下一步安排，我会尽可能维护你的合法权益。
回复时间： 2020-07-10 16:38
您好，如果字是在婚姻存续期间签的，那么效力是涉及您和前夫二人的。如果您实在是想全款退回，可以来电与我联系，我根据您提供的具体细节帮您判断是否能够成功，帮您争取您想要的结果。
回复时间： 2020-07-10 16:45
材料审查和案件分析非常的复杂 维权更不是轻松简单的工作 建议您找律师详细咨询以更好的维护自身合法权益
回复时间： 2020-07-10 16:49
你好，如果协商无法解决，向当地劳动保障监察机构投诉举报或向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
回复时间： 2020-07-13 17:40
你好，这个要看定金协议和团购费具体是怎么规定的。你可以发给我看一下，我给你审查一下。
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