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签的三年租房合同租一年后，退房算违约吗？
重庆－涪陵 08-05 21:28 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(7) 有一门面与租户签了三年的租房合同，一年期满，租户不再继租，但合同上有这样一条，甲乙双方不和擅自违约，如有违反本合同约定的，应当赔付年租金金额50%的违约金。我可以起诉他违约要求赔偿吗？
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- [广东-深圳]
- 刘中良律师 VIP
- 电话：13798385584
- 207483积分
回复时间： 2020-08-05 21:29
可以要求按合同约定履行的
追问：
因为有2000元押金没退给租户，租户最后两月物管费和水电费也不交，非常气愤，因此要起诉他，年租金为28000元，起诉需要多少钱？
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话：13723729928（微信同号）
- 1836337积分
回复时间： 2020-08-05 22:15
按合同约定履行或者处理。
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083239积分
回复时间： 2020-08-05 23:14
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
- [重庆-南岸]
- 邓晓容律师
- 13512积分
回复时间： 2020-08-05 22:39
可以要求按照合同约定承担违约责任。
- [广东-佛山]
- 陈健辉律师
- 74162积分
回复时间： 2020-08-06 12:34
可以要求按合同约定履行的
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-08-06 12:44
你好，一般根据过错承担责任。
- [山东-青岛]
- 崔增苗律师
- 251319积分
回复时间： 2020-08-06 13:03
可以要求按合同约定履行的
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