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房租租赁合同到期前一个月未书面通知房东，违约责任怎么规定？

04-10 10:59 悬赏 5 发布者:allici…… 给我留言地区:广东－广州回答:(6)

房租租赁合同中有一条：甲乙双方须于合同到期前一个月以书面形式通知对方是否续租。并未写明未提前1个月通知的违约责任，
我是合同到期前15天电话通知房东的，房东说押金不能退回了，请问房屋租赁合同中关于未提前1个月通知的违约责任是怎么规定的？
房东这样做有理由吗？

问题补充：

房东以当地房屋租赁市场的行业习惯为由拒退押金9千元，可是我们不是同一个地市，也并不知道他所谓的行业习惯如何，他也未提示说不提前1个月通知他是不能退回押金的。在合同未约定违约责任的情况下，法院会根据市场所谓行业习惯来判定吗？

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最佳答案

[山东-济南]
何翠主任律师
电话：18906407005；13969051589
199074积分

回复时间：2013年04月10日 11时08分

只要您们合同未约定未通知应当承担的违约责任，就不用承担。您房东这样做不合理

提问者对最佳答案的评价：

谢谢！
也谢谢其他各位律师的解答！

其它答案

[广东-广州]
梁森律师
32570积分

回复时间： 2013-04-10 11:04

不合理。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-10 11:12

押金是需要退回的，没有通知应视为不再续租。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-10 11:13

不合理.可以要求房东退款.

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-10 11:54

房东无依据拒绝退还押金。

[广东-广州]
刘振海律师
152914积分

回复时间： 2013-04-10 18:45

没违约责任就不承担违约责任，只是赔偿损失而已。交易习惯对你没效。

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