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我和老公结婚前,老公父母出资买的一套房子,因为某些原因一直未办房产证
08-31 20:36 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 地区:湖南-长沙 回答:(4)
我和老公结婚前,老公父母出资买的一套房子,因为某些原因一直未办房产证,拖到现在才去办房产证,房产合同上是老公的名字,如果只写老公一个人的名字,房子是属于他还是属于夫妻共同
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 电话:13581500295
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回复时间:2020年08月31日 20时45分
婚姻法规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
也可以在办理房产时要求加上女方名字,可以和先生事先协商。
也可以在办理房产时要求加上女方名字,可以和先生事先协商。
追问:
如果婚姻时间有10多年,也就是说在拿到购房合同后10多年才报房产证,也是属于个人吗
回答:
要区分房子是否有贷款。如果是全款买的,不管何时办理房产证都属于其个人财产。
根据婚姻法规定:
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
其它答案
- [重庆-渝北]
- 仲夏律师
- 138978积分
回复时间: 2020-08-31 21:00
个人财产。
追问:
如果婚姻时间有10多年,也就是说在拿到购房合同后10多年才报房产证,也是属于个人吗
回答:
以签订购房合同为准。
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
- 1193588积分
回复时间: 2020-08-31 22:05
属于个人财产
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间: 2020-08-31 22:39
你好,如果签订了合同,要参考具体的合同内容,按合同约定处理。
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