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婚后男方父母出房子首付离婚后男方占多少份额

09-25 09:36 悬赏 0 发布者:gaogao…… 给我留言地区:上海－上海回答:(18)

婚后男方父母出房产总额的70%作为首付，另外30%夫妻两人共同贷款还贷。房产证写夫妻两个人的名字（夫妻各占50%）。如果离婚，该房产会如何判决？是夫妻各分50%？还是按照首付的情况，男方分70%。剩余的30%夫妻两人平分？如果当初男方父母付首付之前，与男方签订一份借款协议，表明该首付为借给男方。离婚后男方父母可以要求拿回属于他们的70%吗？该借款协议是否需要公证才有效，或者是否该让女方知道才有效？

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回复时间：2020年09月25日 09时54分

夫妻一人一半

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回复时间： 2020-09-25 09:39

看具体证据分析

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回复时间： 2020-09-25 09:39

可以签订协议

追问：

与父母签订协议是否需要公证或者让女方知情？

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回复时间： 2020-09-25 09:49

可以签订协议

追问：

与父母签订协议是否需要公证或者让女方知情？

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回复时间： 2020-09-25 09:54

这个是最好是双方起草一个婚前财产协议书比较好的啊。

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回复时间： 2020-09-25 10:02

你好，结合具体诉求和要求确定

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回复时间： 2020-09-25 10:36

房产一人一半

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刘敏律师
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回复时间： 2020-09-25 10:38

看具体证据分析

[重庆-渝北]
仲夏律师
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回复时间： 2020-09-25 10:42

属于共同财产，均分。父母的出资一般认定是赠与，除非有相反的意思表示

[上海-虹口区]
张向锋律师
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回复时间： 2020-09-25 10:53

房产证上约定各自比例，离婚按房产证比例来分割。

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回复时间： 2020-09-25 10:58

平均分割；借您父母钱的话，您们夫妻共同签字

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回复时间： 2020-09-25 11:06

一般两种处理办法，协商处理和提起诉讼。

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不需要公证的

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回复时间： 2020-09-25 13:56

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回复时间： 2020-09-25 15:53

可以委托律师处理，维权

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孟海律师
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回复时间： 2020-09-25 17:15

1、按照问题所述情况，关于男方父母出资70%的性质存在争议，尤其是登记在两个人名下的情况下，如果没有特殊约定（书面的或者钱款用途未明确的），一般会视为赠与。

2、关于借款协议事宜，如果要签订，需要让对方（未出资首付的一方，本问题中应该是要求女方签字）签字认可，否则借款不一定构成。

3、即便构成赠与，也不一定是各50%分割，实践中，法院会跟根据出资来源情况、贡献大小、感情破裂的原因、过错方、孩子的抚养等因素进行酌情分割比例。

4、如需进一步帮助，可就具体情况进一步沟通处理。