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定了套房子交了定金4万，房子个人原因不要了，开发商退了预售定金4万
浙江 10-15 18:08 悬赏 0 发布者:20201015npcU 回答:(8) 定了套房子交了定金4万，房子个人原因不要了，开发商退了预售定金4万，现在售楼部要我付2万服务费，签了承诺书，承诺书是这样，委托冯霞负责办理退款手续，该房确实不要，承诺4w定金到帐当天支付百分之50费用于冯霞帐户，若未在24小时内缴纳，愿意承诺滞纳金500一天，本人承诺支付冯霞2w退房服务费。拍摄了身份证按了手印，现在主要问可以不给不
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083463积分
回复时间： 2020-10-15 18:12
你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
- [浙江-杭州]
- 吴健弘律师 VIP
- 电话：13588839313
- 441834积分
回复时间： 2020-10-15 19:02
售楼人员是开发商员工吗？
- [陕西-西安]
- 仁和万国律所成敦毅律师 VIP
- 电话：18792650986
- 173055积分
回复时间： 2020-10-15 20:48
如果对方存在违约或者隐瞒，欺诈等问du题的，可以要求退。单方面违约定zhi金dao可以不退。
- [湖南-长沙]
- 何江律师 VIP
- 电话：19573137985
- 596406积分
回复时间： 2020-10-19 09:46
可以不给
- [新疆-乌鲁木齐]
- 杜蓝宏律师
- 27638积分
回复时间： 2020-10-15 18:10
可以不给，你和开发商签订的房屋买卖合同，交定金给开发商，公司员工没有收钱的职能，有可能是个人行为，注意要防止被骗
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2020-10-15 18:53
应该支付的。我估计售楼的是第三方提供居间服务。你不可能拿到钱之后再去签订这种协议吧？
- [浙江-杭州]
- 金聪聪律师
- 160951积分
回复时间： 2020-10-15 20:25
不可以
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-10-15 21:34
你好，由合同违约方承担责任。
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