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房屋买卖与继承相关问题
湖南-衡阳 10-20 22:00 悬赏 0 发布者:188218…… 给我留言 回答:(5) 2008年,我爸买了一套房屋。签订合同时,房屋所有人谭国球已去世,合同是我爸与其妻子高秀英、大女儿谭金莲、小女儿谭金玉三个人在居委会工作人员的见证下签订,当时在场见证人都有在合同上签字。高秀英因不识字,不会写字未签名,由其大女儿谭金莲代签,高秀英按了手印。买房后,我爸便对该房屋进行改建。由木结构改为砖木结构,并装修入住。
2009年,我爸得知该房屋所有人谭国球有6个子女(签订合同时不知道,对方也没有告知)便联系谭金莲要求将该房屋产权变更至自己名下,谭金莲以开店做生意、走不开为理由推脱,一直未变更该房屋产权。
2010年至2017年,因工作忙、忘记等原因,一直没有去找谭金莲变更房屋产权。
2017年,高秀英去世。
2018年至2019年,多次找谭金莲要求其配合办理该房屋产权变更手续,对方都以没有时间为由推脱。
2020年,我爸再去找谭金莲时被告知父母已过世,必须要6个子女到场才能办理,且有2个兄弟已过世,现在只有4兄妹,2个在衡阳,1个在长沙,1个在怀化。又以人不齐、距离远、年纪大,行动不便为由继续推脱。
请问我接下来怎么办?
2009年,我爸得知该房屋所有人谭国球有6个子女(签订合同时不知道,对方也没有告知)便联系谭金莲要求将该房屋产权变更至自己名下,谭金莲以开店做生意、走不开为理由推脱,一直未变更该房屋产权。
2010年至2017年,因工作忙、忘记等原因,一直没有去找谭金莲变更房屋产权。
2017年,高秀英去世。
2018年至2019年,多次找谭金莲要求其配合办理该房屋产权变更手续,对方都以没有时间为由推脱。
2020年,我爸再去找谭金莲时被告知父母已过世,必须要6个子女到场才能办理,且有2个兄弟已过世,现在只有4兄妹,2个在衡阳,1个在长沙,1个在怀化。又以人不齐、距离远、年纪大,行动不便为由继续推脱。
请问我接下来怎么办?
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- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
- 1193489积分
回复时间: 2020-10-20 22:05
协商不成的只能诉讼解决
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4540794积分
回复时间: 2020-10-21 09:22
签合同时漏了继承人
未参与的继承人不同意卖房的,合同无法继续履行
合同无法履行时,买方可要求解除合同,追究当时签字人的违约责任,有一人已经去世,该人的责任转由继承其遗产的继承人在遗产继承范围内承担
未参与的继承人不同意卖房的,合同无法继续履行
合同无法履行时,买方可要求解除合同,追究当时签字人的违约责任,有一人已经去世,该人的责任转由继承其遗产的继承人在遗产继承范围内承担
- [重庆-江北]
- 殷运健律师
- 122355积分
回复时间: 2020-10-20 22:11
这个要看是否存在违约及相关的证据
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2020-10-21 10:58
协商不成的只能诉讼解决
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间: 2020-10-21 20:32
协商处理,协商未果,起诉维权。
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