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婚前购买房屋,婚后签订协议是否具备法律效力
新疆-乌鲁木齐 04-16 12:18 悬赏 25 发布者:shao07…… 给我留言 回答:(2) 老公婚前(2012年5月份)他与父母共同出资为他按揭购置了一套住房,2012年12月份初才办完入住,房产证现还没有办理下来 按揭是老公的名字(老公他有公积金),我和老公是2012年12月12日领的结婚证,但未办婚礼,现因怀孕需提前今年5月份办理婚礼,办婚礼前我父母要求房产证增添我的名字,但因房产证未下来,我父母要求先签一份协议并公证才同意我们的婚事。现我与老公协商他同意与我签一份协议,要求房产证下增添我的名字,房屋将属于我们夫妻共同财产。签订的协议是否有法律效力,协议内容该怎么写(陆律师是否可以帮我写一份有效的协议书给我,O(∩_∩)O谢谢),是否需要公证。谢谢!
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- [北京-西城区]
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回复时间: 2013-04-16 21:07
双方自愿签订就有效,不过是赠与协议,未公证或加名前,赠与人都有权反悔的。
- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话:13418954058
- 94132积分
回复时间: 2013-04-16 22:29
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,若房子是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
2,若房子是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
我的补充: 2013-04-16 22:30
赠与协议是有效的,但应办理公证。
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