已解决问题

上海城镇居民购买的农村宅基地问题

12-08 11:09 悬赏 0 发布者:shfxzg…… 给我留言地区:上海－上海回答:(12)

律师您好！我以前购买的农村宅基地和房屋，并且已经过户；但是我现在仍然是上海居民户口，即该宅基地中没有户口。请问，现在可以确权吗？如果碰到拆迁，可以享受宅基地份额？谢谢！

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最佳答案

[上海-静安区]
姚艳艳律师
电话：15800977811
60838积分

回复时间：2020年12月09日 18时24分

不能确权，但拆迁一般按照三比七给宅基地登记使用人和你，上海法院有相关规定

其它答案

[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
104746积分

回复时间： 2020-12-08 11:32

城市户口享受不了

[上海-黄浦区]
方乐律师 VIP
电话：13046649906
63614积分

回复时间： 2020-12-08 11:57

你好，就你描述的情况来说是不能确权的。但是还是要看当时的政策来确定？请问是什么时候发生的呢？具体情况你可以直接与我来电联系，详细描述一下相关信息，希望能够帮到你，保护你最大的权益，电话咨询是免费的。

[上海-普陀区]
王珂律师
246986积分

回复时间： 2020-12-08 13:09

城市户口无法享受份额

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2020-12-08 13:15

无法确权，可享受

[上海-杨浦区]
郭庆梓律师
26284积分

回复时间： 2020-12-08 14:16

您好，城镇居民是无法购买宅基地，即使购买了也不具备法律效力。希望我的回答能够帮到您，如果您还需要什么帮助，可以直接电话联系我，电话咨询不收费的。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3914168积分

回复时间： 2020-12-08 14:54

可以按照审批来处理的

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
1005027积分

回复时间： 2020-12-08 15:20

看具体证据分析

[上海-浦东新区]
马永峰律师
4124积分

回复时间： 2020-12-08 19:32

根据证据具体分析

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4539788积分

回复时间： 2020-12-08 19:35

已经过户？

追问：

是的：就是宅基地证已经变更成我的名字（不属于继承），但我现在仍然是城市居民户口，即不是该宅基地集体经济组织里的人。这种情况，现在是否可以确权？如果碰到拆迁，是否可以享受？

[上海-静安区]
代雨庭律师
260142积分

回复时间： 2020-12-09 08:21

可以确权，如果碰到拆迁，可以享受宅基地份额，可来电详细法律咨询。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2020-12-09 10:44

拆迁只能享受房屋部分拆迁补偿，宅基地使用权补偿属于原业主。

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