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购买二手房，定金太高有风险，业主和中介拒绝做资金监管
广东－深圳 12-10 22:04 悬赏 0 发布者:fionqq…… 给我留言 回答:(9) 购买二手房，定金定的太高要34万（总价的12%），当时被拖到快午夜签的合同，脑子懵的直接签了。第二天反应过来觉得还没过户直接给业主这么多钱有风险，然后看合同上有重要提示说“为有效避免交易资金的风险，保障交易安全，建议您选择资金托管”。结果找中介他们愣是说业主不同意资金监管？为什么呢？这笔钱又不是说不给他，会不会业主有什么猫腻？我也担心会不会定金打了他卷着钱就走了。
现在我们以对合同产生异议提交了《拒绝放定申请》，现在钱在居间方的账号里，但是接下来该怎么办呢？怎么才能让他们去给这笔钱做资金监管啊？
现在我们以对合同产生异议提交了《拒绝放定申请》，现在钱在居间方的账号里，但是接下来该怎么办呢？怎么才能让他们去给这笔钱做资金监管啊？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
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回复时间： 2020-12-10 22:35
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话：13723729928（微信同号）
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回复时间： 2020-12-10 23:28
不能协商可以起诉解决。
- [陕西-西安]
- 仁和万国律所成敦毅律师 VIP
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回复时间： 2020-12-11 01:45
咨询请加手机号微信 不要打电话 只处理陕西的法律纠纷咨询。如果对方存在违约或者隐瞒，欺诈等问du题的，可以要求退。单方面违约定zhi金dao可以不退。
- [广东-广州]
- 谢云霞律师
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回复时间： 2020-12-10 22:29
让中介去协商，协商不利 可以直接退房
- [重庆-江北]
- 殷运健律师
- 122355积分
回复时间： 2020-12-10 22:43
这个要看是否存在违约及相关的证据
- [广东-深圳]
- 陈明晓律师
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回复时间： 2020-12-11 11:13
如果你不按照合同走，你可能会被没收定金。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2020-12-11 11:27
你好，由合同违约方承担责任。如需要进一步咨询，可与我联系。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2020-12-11 16:05
让中介去协商，协商不利 可以直接退房
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2020-12-11 17:21
给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金; 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
如果对方违约，可以要求双倍返还定金。
如果对方违约，可以要求双倍返还定金。
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