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买房首期款退款事宜

广东－深圳 01-29 10:57 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(9)

大家好，请帮我想想办法，非常感谢我的情况是这样的，今年10月，我在深圳购书了一商品房，当时开发商推销的是地铁离他们只有2-3公里。实际我看了有3.5公里，然后他们后面有一个精神病医院，但是销售人员没有告知我们，所以我们便下签了认购书，由于我们没有足够的首期款，开发商说可以给我们延期交，分别给我们延期了，但是我们知道地铁口有点远，且楼盘后面有一个这样的医院，开发商属于误导消费者，现在我们想退回支付的首期款款项25多万，定金5万，他们说是不给以退还，请问，象我们这种情况，可以要求开发商退我们首期款吗？退款是期限是多久？现在距离我们二次延期的时间只有两天了，可是开发商说至少要我们等待他们回复处理，我们恳请，这样如果过了协议的首期时间，我们是不是就算违约了，虽然我们问过开发商，他们说不会，可是我们不再相信开发商了，请帮我们，给我们实质性的建议，谢谢。

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你好，你这边有什么证据呢？

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回复时间： 2021-01-29 11:03

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。