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不退房租和押金的问题

河南－安阳 04-25 09:34 悬赏 0 发布者:申变香给我留言回答:(3)

2013年3月1号通过中介承租一房约定房租半年一付每月伍佰元押金伍佰元一次性全额已付。承租后发现厕所马桶管道和房屋电路都有问题马桶不能正常使用电路不符合安全要求在地板革下掩盖电线在房间地上或者其他低处裸露多次要求房东维修一个多月都未维修并且电费和气费和水费等都欠费房东拒不缴纳由此会产生费用滞纳金诸如此类问题不少但是都得不到解决请问我是否可以解除合同并要求房东退还房租和押金急

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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-25 10:36

建议协商解决，如不符合居住条件，你可以解除，并要求赔偿损失

[-]
heroseo
给我留言
426积分

回复时间： 2013-04-25 11:00

1、押金可以要求退回
2、房租如果你有证据证明是对方提出解除租赁关系的，可以要求退回
3、关键还是要看你们的租赁合同，如果关于提前解除租赁关系没有惩罚性约定的
4、你可以要求对方退回未使用时间段的房租
5、诉讼要看你的标的，10000以内的，法院收取50元诉讼费
6、诉讼要准备诉状、双方的身份资料、证据