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买了二手按揭房，房产证无法办理
海南－海口 04-26 23:10 悬赏 10 发布者:丸子gang…… 给我留言 回答:(10) 我父母在2000年从A手买了一套还在按揭中的房子，双方商量好我父母先给A一部分钱，再替A每月还贷款直到还完，并签了合同。
直到今年全部还完，并在A的委托书下，我代为办理了撤销银行抵押。打算办房产证时发现，04年的时候小区集体就已经办完了，总的房证已经下来了，我家的房产证在房产局有记录写的是A的名字，但A没办过所以没有那个本。
过了这么多年，开发商早就不见了，A在外省无法配合，这种情况下如何走法律的程序一次性办理房产证？
A没办法过来，让A过来打官司再过户给我们基本不可能。
另外如果成功了，这么多年的契税交易税该谁来承担呢？
直到今年全部还完，并在A的委托书下，我代为办理了撤销银行抵押。打算办房产证时发现，04年的时候小区集体就已经办完了，总的房证已经下来了，我家的房产证在房产局有记录写的是A的名字，但A没办过所以没有那个本。
过了这么多年，开发商早就不见了，A在外省无法配合，这种情况下如何走法律的程序一次性办理房产证？
A没办法过来，让A过来打官司再过户给我们基本不可能。
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陕西诉讼类案件咨询请加手机号微信 不要打电话 只处理陕西诉讼类案件咨询（非陕西诉讼案件勿扰 网贷类咨询勿扰）。网贷都是骗人的 不要相信 请直接报警处理 律师不处理这个 不要给我打电话
如果是银行贷款 请及时还款 不还款不会坐牢但是会被拉入失信名单 被起诉
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需看合同是如何约定的。
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