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律师你好。我的女友租的房子，开始名叫壹加贰的中介业务员说是女生公寓
05-12 14:33 悬赏 0 发布者:jx21051220oM地区:河北－石家庄 回答:(1)
律师你好。我的女友租的房子，开始名叫壹加贰的中介业务员说是女生公寓。七百五的房租。当时和业务员说的附加条款就是住满半年后如果有变动提前一个月和公司说，中介给找租户。合同期一年。否则不退押金。现在出现的问题是。合租四户一直有男的长期居住。问中介，中介的回答是合同没写不让男的住，业务员拿回公司的合同也没写附加条款。同时也离职。现如今中介托了三个多月，一共到现在是住了八个月。半年内是季缴房费，后面说转租后就是月交。如今中介就拿合同压一个女孩，前天的客服还说向公司询问，昨天换了客服就要让马上交房费或者马上搬走。搬走还不给时间。如果中介过去强行过去哄人，我女友是不是只能按照对甲方有利的合同这样被欺负。
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特邀律师
你好，如果你们没有写了附加条款的那份合同，那么对你们确实是很不利的，只能按照现在的合同来履行，按照什么方式交纳房租，看合同的约定，而不是他们说怎么样就怎么样
用户
在不能合理解决问题前不确定还在那里住，所以没交房费，在上个月初，交费后中介就没有任何回复了，现在中介都推给离职的业务员身上，我女友手中的合同有业务员写的附加项。重点是公司推到现在才很不客气的说要么交费要么马上，今天搬走，而且我女友还在上班。
特邀律师
你们只要不违反合同约定，不拖欠房租，那么他们是无权赶你们走的，否则就是违约，你们可以追究他们的违约责任
用户
我上面已经提到了，中介逐步上报到今天才给马上交费或者搬走的提案。用借口忽略了所有他们敷衍的行为。其实说实话，那边房子已经没有什么东西了，都已经搬到我家了，只是这样让中介欺负，不好吧。您工作主要是找合同的漏洞不能找到单独的领域内隐藏的条规吗？比如租住合同到期就立刻搬走，没地方住也强行把人请出去？
特邀律师
如果合同到期了，对方是有权要求你马上走，合同到期了你就没有权利继续住了，你把合同发过来我看看
用户
您是不是没有仔细看上面我说的。合同期是一年，和业务员协商写上的附加条款犹豫业务员离职，公司都不在承认，是拖欠的十天房租，而是要中介的解决态度，可是中介什么都没解决还推卸了。到今天才在中介推脱的第n个客服下说的交费或者搬走。您觉着有男的居住的地方我会让住进去？
特邀律师
如果你提前一个月通知了，而公司没有履行他们的义务帮你们找租户。那么就是他们违约了，你们可以起诉他们追究违约责任，至于是不是男女混住，合同没有约定，所以这个方面公司没有违约
特邀律师
还有什么可以帮您？
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