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装修合同退单但一直不退款，马上装修合同就到期了

06-11 10:32 悬赏 5 发布者:ask202…… 给我留言地区:山东－烟台回答:(5)

2021.3.3签订装修合同，交了3万元首期款项
期间一直未动工，装修公司负责人说他家里有事，他不到场大家都不知道怎么干，后续一直办理装修手续，所以迟迟未动工，多次催促后，终于于2021.3.31砸墙动工。
但期间一直拖拉极其敷衍，后续决定退单，但由于是朋友介绍，不好意思说这个问题，后续我这边说是想换个房子，不装修了，2021.4.3对方同意退单，承诺扣除砸钱费用，其余钱全部返还。目前已2021.6.11，仍未返还费用，期间各种往后拖，但没说过就是不给钱，签订的装修合同2021.6.20到期，我该如何维权继续要钱。
如果起诉的话，那么起诉过程中，装修公司会不会反咬我说我违约，需要扣除违约金等问题（之前他口头承诺退单，扣除砸墙费用，其余的退给我，只是无限期的在拖着不给钱）口头承诺的这个，我有录音，麻烦回复下，感谢。

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[上海-徐汇区]
邹连香律师
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回复时间：2021年06月11日 10时56分

您好，根据您的情况描述，如果对方在电话录音中已明确表示退单并返还相应费用的，该录音证据可以作为双方解除合同的证据。建议多催下对方，如果对方坚持不退款，可以考虑到法院起诉要回剩余款项。

追问：

对方当时是说：这个事就按照撤单办；
我说：是不是就相当于解除了；
他说：款付给你就是解除了。
但是款项迟迟没付给我，我就想是不是如果合同期内我起诉他，他会反告我违约，但是录音里说过扣除砸墙的钱，其余的给我，一直说给我，没说过不给我，态度还可以，就是各种找理由，一直拖着。

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[江苏-南京]
孟凡兵律师 VIP
电话：15951926512
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回复时间： 2021-06-11 10:38

只要有相关证据支持，口头承诺也有法律效力

追问：

非常感谢回答，如果我起诉他，是在合同到期之前还是之后对我比较有利，因为合同6月20号就到期了，现在的状态是，装修只砸了墙，装修首期款项三万也没给我。
合同的违约责任是这么写的：
　　　七、违约责任
　　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方 200 元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付 500 元违约金。
　　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 200 %向甲方支付违约金。