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我前几天有个房子出租,也和租户签订了租房合同,合同上写的租房日期是8月1号 房子是新装修的
吉林-吉林 07-27 06:09 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(5) 我前几天有个房子出租,也和租户签订了租房合同,合同上写的租房日期是8月1号
房子是新装修的,在没装修之前,租户就把押金交了,说装修完看房子。
房子装修完,今天租户来看房子,各种事,沙发说不够新,嫌弃是二手的,冰箱也嫌弃是二手的,还让给准备晾衣架
然后就说租房子,具备拎包入住的条件,不给准备晾衣架,双方就吵起来了
我们现在是觉得太事了,不租给他们了
说合同退回,抵押金返给租户
租户不同意,让我们赔偿损失费
说还要起诉我们
我想问下,如果他们起诉,会胜诉么
房子是新装修的,在没装修之前,租户就把押金交了,说装修完看房子。
房子装修完,今天租户来看房子,各种事,沙发说不够新,嫌弃是二手的,冰箱也嫌弃是二手的,还让给准备晾衣架
然后就说租房子,具备拎包入住的条件,不给准备晾衣架,双方就吵起来了
我们现在是觉得太事了,不租给他们了
说合同退回,抵押金返给租户
租户不同意,让我们赔偿损失费
说还要起诉我们
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回复时间: 2021-07-27 07:43
陕西诉讼类案件咨询请加手机号微信 不要打电话 只处理陕西诉讼类案件咨询(非陕西诉讼案件勿扰 网贷类咨询勿扰)。《中华人民共和国侵权责任法》规定,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。具体标准如下:
1、医疗费,以所在地治疗医院的诊断证明和单据或病历认定。
2、误工费,受害人有固定收入的,误工费的赔偿应当按照其收入的实际损失计算。受害人无固定收入,其误工费的赔偿,可以参照受害人前一年的平均收入或者当地同行业、同工种、同等劳动力的平均收入酌定。
3、伙食费,按照国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元/天)×住院天数赔偿。
4、残疾赔偿金,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的按五年计算。
5、死亡赔偿金
死亡赔偿金,按照当地居民平均可支配收入计算。
6、生活费
被抚养人的必要生活费,按照当地居民生活困难补助标准计算。
法律依据:
《中华人民共和国侵权责任法》第十六条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
具体赔偿多少需要律师计算
1、医疗费,以所在地治疗医院的诊断证明和单据或病历认定。
2、误工费,受害人有固定收入的,误工费的赔偿应当按照其收入的实际损失计算。受害人无固定收入,其误工费的赔偿,可以参照受害人前一年的平均收入或者当地同行业、同工种、同等劳动力的平均收入酌定。
3、伙食费,按照国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元/天)×住院天数赔偿。
4、残疾赔偿金,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的按五年计算。
5、死亡赔偿金
死亡赔偿金,按照当地居民平均可支配收入计算。
6、生活费
被抚养人的必要生活费,按照当地居民生活困难补助标准计算。
法律依据:
《中华人民共和国侵权责任法》第十六条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
具体赔偿多少需要律师计算
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回复时间: 2021-07-27 09:19
你好,要看之前如何约定,也不是他想怎么样就怎么样。
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回复时间: 2021-07-27 11:49
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
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回复时间: 2021-07-27 21:38
要看之前如何约定,也不是他想怎么样就怎么样的
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回复时间: 2021-07-27 10:55
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