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申请强制执行
江苏－南京 05-05 18:26 悬赏 0 发布者:lqq881…… 给我留言 回答:(4) 我是债权人，债务人欠我12w，经过法院调解，限期债务人四个月内还清欠款，今年一月开始还款。现在债务人一分钱也没还，我已向法院申请了强制执行，案件刚分到法官手里，法官以各种理由拖延时间，我也无法提供债务人有现金财产的证据。我现在索掌握的是，我和债务人都是同一个村部的，属于集体土地，她的房产是她老公的名字，她儿子已经近三十岁，请问这部分房产是她和她老公的共同财产吗？我想让她拿房产抵债可以吗？具体如何做？
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- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间： 2013-05-05 18:29
此部门房产属夫妻共同财产，但因土地性质是集体所有，不适宜拍卖。建议申请法院查询被执行人名下的财产信息，早日执行
追问：
您好。这部分房产可不可以申请查封？因为我们面临着集体土地拆迁，我怕现在如果不申请强制执行，到时候一拆迁，既找不到人，她把财产转移了我更不好申请强制执行。
回答：
查封可以。如果拆迁，你可申请法院执行拆迁款。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-05 18:31
集体土地上的房产不好执行，你可以再找找其他财产、
追问：
您好。目前我能掌握的只有这部分财产。那么这部分房产可不可以申请查封？因为我们面临着集体土地拆迁，我怕现在如果不申请强制执行，到时候一拆迁，既找不到人，她把财产转移了我更不好申请强制执行。
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2013-05-05 18:35
是的，是共同财产，但是目前宅基地还不能买卖的，。抵债也不可以。
追问：
您好。目前我能掌握的只有这部分财产。那么这部分房产可不可以申请查封？因为我们面临着集体土地拆迁，我怕现在如果不申请强制执行，到时候一拆迁，既找不到人，她把财产转移了我更不好申请强制执行。
回答：
可以查封的。。。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-05 20:53
可以申请法院执行拆迁款
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