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您好，我购买了商品房现在正在按揭当中，因为实际面积与约定面积误差比绝对值超过3％
甘肃－陇南 08-31 15:11 悬赏 0 发布者:海棠花开 回答:(8) 您好，我购买了商品房现在正在按揭当中，因为实际面积与约定面积误差比绝对值超过3％，所以请求退房，但是开发商说已经交了契税了，退房属于我们违约，我想问一下这有法律依据吗？契税交了不能退房吗？
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回复时间： 2021-08-31 15:12
你好！对于合同纠纷案件，首先要要考虑合同本身是否合法有效，如果合同约定公平合法，应当根据合同的约定处理，如协商不好可到有管辖权的法院起诉处理。实体问题要结合合同内容、相关证据和法律规定综合考量。
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你好，很明显是开发商违约哈
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你好，如果不按照合同约定履行的可以通过法院起诉解决额，也不是他想怎么样就怎么样。
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可以协商解决，协商不成， 可以起诉解决
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你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理
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根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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按照双方签的合同的约定来履行的
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