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公房转变承租人，并购买产权问题

上海－宝山区 09-18 15:36 悬赏 0 发布者:lxq955…… 给我留言回答:(13)

使用权房，原承租人为父亲已去世，现在双方欲出售该套房产，首先需要变更承租人为兄弟二人中的一人，再购买产权进行交易。由于承租人只能变为其中一人，在购买产权时能否要求将兄弟两人名字共同写在产证上？以便后期交易买卖时享有同等的权利，均分房产买卖收益。

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回复时间： 2021-09-18 15:37

需要产权单位同意

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建议先签订书面协议，再变更承租人再购买产权

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可以协商解决的

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可以的，建议双方以书面协议形式进行约定，可以委托律师起草协议明确约定

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可以按照租赁合同的约定来履行的

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回复时间： 2021-09-18 15:40

双方可以先签订一份家庭协议，再购买房产。

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回复时间： 2021-09-18 15:47

购买产权时可以另外建议先签署一份家庭财产协议约定明确

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回复时间： 2021-09-18 15:49

可以共同出资，书面确定双方份额

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回复时间： 2021-09-18 16:22

你好，可以先二人签订一份家庭内部的财产协议明确双方的份额然后共同出资购买房屋

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回复时间： 2021-09-18 16:24

可以起诉的

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