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父母共同房产赠与女儿，签订赠与合同并公证，但未做过户。如果想撤销赠与合同，是否需要父母双方及女儿去公

北京－平谷区 05-07 19:24 悬赏 0 发布者:liyang…… 给我留言回答:(14)

父母共同房产赠与女儿，签订赠与合同并公证，但未做过户。如果父母生前想撤销赠与合同，是否需要父母双方去公证处共同做撤销公证，父母任何一方撤销是否有效？如果父亲去世，房屋已作赠与公证但未过户，其他继承人是否有继承权？

问题补充：

另外，如果父亲去世，单方留下遗嘱，房屋归别的继承人继承，但母亲支持赠与合同，这份赠与合同是否还有效？此套房屋是否涉及遗产分配？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
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回复时间： 2013-05-07 19:25

您好，是的，一方无效的

追问：

如果父亲去世，房屋已作赠与公证但未过户，其他继承人是否有继承权？如果父亲单方留下遗嘱，房屋归别的继承人继承，但母亲支持赠与合同，这份赠与合同是否还有效？此套房屋是否涉及遗产分配？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-07 19:25

需要都同意才可以撤销

追问：

回答：

赠与合同在前赠与有效

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-07 19:28

你好，经过公证的赠予合同是不可以撤销的。除非具有可以撤销的法定情形。

追问：

[安徽-巢湖]
罗远水律师
322339积分

回复时间： 2013-05-07 19:30

公证赠与不能撤销

追问：

回答：

赠与有效，其他继承人不能继承该房屋

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2013-05-07 19:52

一般撤不了了。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-07 19:57

你好：可以撤销

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2013-05-07 20:18

经过公证的赠予合同是不可以撤销的

[天津-河东区]
刘秀章律师
83807积分

回复时间： 2013-05-07 20:41

1、可以另外立公正遗嘱
2、无继承权

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-05-07 20:46

都同意了可以撤销

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-07 22:30

您好！赠与合同公证后一般是不能够撤销的；公证过的赠与合同的效力高于自书遗嘱，父亲遗嘱中提到的房屋处分视为无效，房屋按照赠与合同约定归女儿所有。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-08 06:22

你好，《赠与公证细则》的相关规定，赠与是财产所有人在法律允许的范围内自愿将其所有的财产无偿赠送他人的法律行为。将其所有财产赠与他人的人为赠与人，接受赠与的人为受赠人。赠与公证是公证处依法证明赠与人赠与财产、受赠人收受赠与财产或赠与人与受赠人签订赠与合同真实、合法的行为。办理赠与公证，可采取证明赠与人的赠与书，受赠人的受赠书或赠与合同的形式。赠与书是赠与人单方以书面形式将财产无偿赠与他人；受赠书是受赠人单方以书面形式表示接受赠与；赠与合同是赠与人与受赠人双方以书面形式，就财产无偿赠与而达成的一种协议。办理不动产赠与公证的，经公证后，应及时到有关部门办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效。