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因为个人负债比偏高导致银行房贷审批不通过，这样退房的话算我们违约吗？
福建－漳州 11-10 10:01 悬赏 0 发布者:laoket…… 给我留言 回答:(7) 我是今年1月14号的时候交的定金 ，因为我负债比偏高，1月17号打了征信给售楼部，售楼部确认没有问题后，2月7号我去交了首付跟其他契税之类的。然后在6月份房子封顶，售楼部联系我们去办理按揭手续，8月份提交后没多久售楼部通知我们银行拒贷，现在如果我们办理退房，需要支付违约金吗？主要是我的负债比是在签约前售楼部就知情的，那么后来再因为这个问题房贷审批不通过，算我们违约吗？
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回复时间： 2021-11-10 10:06
你好，要您先交什么费得都属于套路贷款。网贷有很多不正规平台，一般申请通过很容易也很快，平台会自动生成借贷合同，你可能只需要签一个名，后续就是被套路，遇到这种情况最好截图给我们帮您审核。
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回复时间： 2021-11-10 10:07
你好！这个问题已经解答。
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回复时间： 2021-11-10 10:35
可以协商解决的
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回复时间： 2021-11-10 11:38
按合同的约定履行，协商不成的只能诉讼解决
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回复时间： 2021-11-10 11:47
你好，也是有可能构成违约的哦。要看合同具体内容才能确定
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可以直接按照贷款合同的约定来履行的
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回复时间： 2021-11-13 10:30
：一般情况下退房需根据合同约定承担违约金，有时候即使购房者愿意承担违约金，开发商也拒绝退房。本团队专业办理房地产案件，成功为已交首付、已经网签、正在供楼或已全款支付等客户办理退房并退回房款，可以风险代理，根据案件结果，成功后才付费。
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