物业费拒缴

你好 2015年买了一个别墅 ，入住后 发现没有围墙 ，整个小区是封闭式小区， 只有我家门口是用铁丝网封闭 ，而且铁丝网被路人为走近道 ，扯了好几个口子 ，进出方便。向开发商提出后 ，开发商同意建围墙 ，做了一个预算，同时做了一个物业费测算单 。围墙的预算单是2 .6万，，他们提出围墙我自己建，2.6万冲抵2016年1月1号~2020年12月31号 物业费。两张表格做好后 让我写了一个承诺书 意思是这个抵冲物业费是我自己主动提出来的 并且抵冲后 不得再向物业和开发商提出索赔。我拿了三个文件的复印件 原件让他们去走程序，他们说要给领导审批。此事 一晃 五年过去了， 五年中没有任何人给我提出来这件事 我以为我的物业费已经缴纳到去年底，只要今年缴费就可以了。可是今年年初物业在我家门口贴出物业费催交单，催缴少五年物业费和滞纳金， 同时直接把我起诉到了法院 。
  我手上唯一的证据就是一个工程预算单，一个物业费测算表，一个我写的承诺书。但上面没有物业签字和盖章。
  请教律师，这样的情况法官会支持我的吗？动议是物业的，操作是物业的，走审批流程也是物业内部，且5年里没有人提起。您认为我败诉的可能是几成？    万分感谢！