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购房卖方违约导致合同解除，我能要求赔偿定金还是违约金？
江苏 05-09 16:06 悬赏 0 发布者:garyzh…… 给我留言 回答:(2) 我买了一套二手房。购房合同签了，但是后来卖方说这房子不是完整产权，有个他项权证，
导致无法过户，签合同之前没有告诉我，导致合同解除。我已经付给他1万的定金。合同中约
定如果一方违约要付房价10%的违约金。现在我能要求10%的违约金（7万左右）吗？还是只能
要回1万的定金？如果打官司，法院会支持哪种选择？
导致无法过户，签合同之前没有告诉我，导致合同解除。我已经付给他1万的定金。合同中约
定如果一方违约要付房价10%的违约金。现在我能要求10%的违约金（7万左右）吗？还是只能
要回1万的定金？如果打官司，法院会支持哪种选择？
问题补充：
我现在想知道：法院更支持哪种选择？？
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- [江苏-常州]
- 戴雅静律师
- 45052积分
回复时间： 2013-05-09 16:36
定金和违约金你可以选择。法院根据具体情况判定。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-09 16:43
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