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店铺承租人拖欠房租也不肯搬走

江苏－无锡 04-13 10:58 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(13)

一套商铺租给承租人做KTV歌厅，共8年，前四年租金固定的，因为疫情原因前4年一共免了2个月房租，从第5年开始租金随市，现在我按照原价格再减免半个月房租，承租人不同意，到期不支付房租，也不肯搬走，说如果要搬走要我赔偿装修费用。像这种情况有什么办法吗？

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[江苏-南京]
孟凡兵律师 VIP
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回复时间： 2022-04-13 11:02

可以起诉要求强制搬离并赔偿占用费。

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回复时间： 2022-04-13 11:02

这种情况可以直接向法院起诉

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回复时间： 2022-04-13 11:12

按合同约定处理

[四川-成都]
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回复时间： 2022-04-13 11:42

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

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回复时间： 2022-04-13 12:11

需要核实的

[广西-柳州]
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回复时间： 2022-04-13 12:16

你好，要看合同如何约定才能确定，如果违约的话需要承担违约责任。

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回复时间： 2022-04-13 14:50

按合同约定处理

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回复时间： 2022-04-13 15:14

可以通过法院起诉处理

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回复时间： 2022-04-13 16:16

可以直接按照租赁合同的约定来履行的

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回复时间： 2022-04-15 07:59

可以直接起诉

[江苏-无锡]
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回复时间： 2022-04-13 11:55

可以起诉要求按照合同约定履行的

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回复时间： 2022-04-13 13:31

可以起诉要求迁出

[江苏-无锡]
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回复时间： 2022-04-14 20:43

你可以按照合同的约定处理，如果不支付租金，可以按照合同或者按照法律规定解除合同，要求支付占有期间的租金，你们的合同是怎么签署的。

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